Una de las modalidades de compra de departamentos es la de adquirirlos “en verde”, esto es, comprar la propiedad antes de que esté terminada. Esta forma de compra tiene sus pros y contras, que analizaremos a continuación.
Ventajas.
Cuando las inmobiliarias venden departamentos en verde, siempre ofrecen descuentos bastante interesantes respecto a su precio si estuviese terminado el proyecto. Además ofrecen facilidades para pagar el pie, y en algunos casos, incluso piden 0% de pie.
Desventajas.
El “pero” de comprar en verde radica principalmente en dos temas: uno, que hay que esperar para la entrega de la propiedad (y muchas veces las inmobiliarias tardan más en entregarlos de lo que aseguraron en un inicio) y que puede haber diferencias respecto al plano y características originalmente presentadas. Eso sí, las diferencias admisibles que pueden haber se refieren principalmente a revestimiento de muro, grifería, piso, artefactos y otros, que pueden ser reemplazados por elementos de igual o superior valor/calidad, pero no puede haber una diferencia en el metraje de la propiedad.