Para mejorar sus ingresos muchas personas optan por arrendar sus propiedades, como una casa, departamento, u otro inmueble. Pero muy pocos propietarios consiguen un inquilino a poco tiempo de publicar su propiedad para arriendo. Esto sucede porque los dueños tienden a colocar los precios muy elevados, o porque no han invertido en hacer su casa atractiva para los clientes potenciales. Si eres del grupo que está planeando arrendar su propiedad, conoce algunos consejos que te brindamos a continuación:
Un precio acorde al mercado
Si una propiedad no se arrienda puede deberse a que no se está ofreciendo a un precio adecuado. Es importante hacer un estudio del mercado y dar un precio que esté dentro de la media según la tendencia actual y que sea competitivo en el mercado. Entre las principales variables, se debe tener presente la ubicación de la propiedad, ya que por ejemplo, no es lo mismo un arriendo en un lugar residencial en Providencia, que en alguna comuna periférica en la región metropolitana.
Tu Propiedad debe ser atractiva
Los potenciales inquilinos deben quedar atraídos por tu inmueble. Por eso es importante trabajar en la imagen de la propiedad. Unos de los elementos que facilita el rápido arrendamiento es el estado de conservación del inmueble. Entre estos, la pintura juega un rol fundamental, por lo que te recomendamos verificar el estado de esta y ponerla a punto en caso necesario. Hay otros consejos que no requieren invertir dinero, sino un poco de tiempo como: mantener tu casa siempre ordenada y limpia para las visitas. Además, de abrir las ventanas horas antes de las visitas, para mantener los ambientes aireados.
Iluminación y espacios: recuerda dejar abiertas las cortinas cuando recibas visitas de interesados para que los ambientes se vean espaciosos e iluminados. Tu inmueble debe ser visto como un hogar
Que las personas se enteren que la casa está en arriendo
Si no se consiguen clientes es posible que se deba a la poca exposición de la propiedad. Por lo mismo, es conveniente que evalúes los canales a través de los cuales anunciarás el arriendo.
No es suficiente con colocar un letrero en las afueras de tu casa, también debes considerar colocar anuncios pagados en los principales medios especializados en la venta, compra y arriendo de propiedades. Este procedimiento te ayudará a acercarte a personas que están buscando lo que ofreces.
Calificación financiera adecuada del interesado
Cuando pienses en arrendar tu casa, debes tener presente que estarás entregando una parte importante de tu patrimonio a un desconocido que la habitará. Por lo anterior, una tarea fundamental que debes hacer es evaluar financieramente al potencial interesado.
Luxury Team Corredores de propiedades ubicados en Providencia.