Algunas veces uno decide el momento en el que quiere cambiarse de casa, en otras ocasiones la vida nos obliga a hacerlo ya sea por oportunidades laborales en otra ciudad, emergencias familiares, estilo de vida o bien encontraste el amor de tu vida. Es aquí donde surge la duda de si es mejor arrendar o vender tu inmueble. Aquí te dejamos 5 aspectos a considerar para que tomes la decisión adecuada.
- ¿Te irás para siempre?
Si existe una gran posibilidad de que regreses en uno o dos años probablemente sea más conveniente que arriendes tu casa o departamento ya que tendrás que invertir tiempo y dinero en vender y comprar otra vivienda.
- ¿Cómo se está comportando el mercado de las rentas actualmente?
Investiga un poco en buscadores de corredoras de propiedades acerca de los inmuebles con condiciones similares en tu zona. ¿Hay mucha oferta? Considera las reparaciones o mejoras que tendrás que hacer para alcanzar el nivel de las demás propiedades en tu barrio. Así podrás determinar si ese ingreso adicional cubrirá tus necesidades.
- ¿Cuál es la tendencia de la vivienda en tu barrio?
Existen muchas cosas externas que afectan el precio de tu inmueble, desde tendencias nacionales, construcciones alrededor como centros comerciales, escuelas, oficinas, etc. Considera estos factores ya que pueden afectar el precio de tu casa o departamento y podrás obtener más dinero a largo plazo en vez de venderla en este momento.
- ¿Qué tan complicado es ser arrendador?
Existen empresas que se dedican a administrar inmuebles, por lo que si estás dispuesto a pagar el 10% de la renta (aproximadamente) por este servicio, no hay de qué preocuparse, de lo contrario considera que tendrás que lidiar con emergencias, posibles problemas con retraso en los pagos, etc. Piensa bien si vale la pena este estrés en tu vida antes de tomar la decisión.